| Hotel ID: 161 |
Type: Bed and Breakfast logies |
| Land: Frankrijk |
Stad: St Flour |
| Bouwjaar: 1873 - 2003 |
Slaapkamers: 11-20 |
| Totaal Opp.: 1,000 |
Prijs: Cat. €750.000-€1.000.000 |
|
Algemene Informatie:
Vanwege onze leeftijd bieden wij het landgoed de châteu de La Prade te koop aan. Dit mooie karakteristieke pand uit 1873 is in 2003 na een grondige renovatie ingericht als B&B. Er zijn 9 ruime kamers waarvan een aantal en suite, 5 badkamers. Twee kamers zijn voorzien van kitchenettes en kunnen ook als appartement worden gebruikt.
Er is een internationaal klantenbestand, mede door enkele uitverkiezingen als “special place to stay” onder andere door Allistairs Sawdays.
De omzet bedraagt ongeveer 3 keer meer dan het gemiddelde hetgeen te danken is aan de hoge bezettingsgraad. De prijs van een overnachting ligt beduidend lager dan gemiddeld zodat er nog voldoende potentie is om het bedrijfsresultaat verder te verbeteren.
Overname van de inventaris, waaronder bedden van topkwaliteit is mogelijk.
Het chateau wordt omringd door een parkachtige tuin van 1 ha met eeuwenoude eiken.
Op het landgoed bevinden zich nog twee prachtige woningen die kunnen gebruikt worden voor vakantieverhuur of om in te wonen.
De eerste woning wordt reeds verhuurd als gite (4 tot 8 personen) en de 2de woonboerderij kan 8 à 10 mensen logeren op een comfortabele manier.
Op het landgoed bevind zich ook een schuurtje (met bouwbestemming) waar je bijvoorbeeld een badhuis zou kunnen creëren.
Men kan echter opteren om alleen le château te kopen (het château staat dan ook op een aparte advertentie op deze site)
Verder zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden : het inrichten van een duplex-loft op de immense zolder; het exploiteren van een mini-camping op het terrein (er is een vergunning). Ook de stallingen van gite 1 kunnen ingericht worden om meer kamers of speelruimte te creëren. |
|
 |
|
Hotel kenmerken:
Linnenkamer , Restaurant , Vergaderfaciliteiten , Open haard , Zwembad |
|
|
|
Beschrijving ligging accommodatie:
Het landgoed is uitermate gunstig gesitueerd op 5 km van de autoroute A75 Clermont-Ferrand – Montpellier. Het ligt op de grens van de regio’s Auvergne en Languedoc-Roussilion, in de streek die La Margeride heet en die gekenmerkt wordt door middelgebergte, mooie rivierdalen, bos en romaanse architectuur.
Op minder dan een uur liggen de Cevennen, de steden Millau, Le Puy en Veley en Clermont- Ferrand, de bergen van de Cantal met verschillende ski-stations.
Andere toeristische trekpleisters die nabij gelegen zijn: het viaduc de Garabit, Salers, de Puy Mary, barrage de Grandval. |
|
|
|
Restaurant/ontbijtruimte(s):
De muren van het chateau zijn 1 m 10 dik en zorgt ervoor dat het huis zelfs in het hart van de zomer aangenaam koel blijven. Ook de ligging op 800 m boven zeeniveau zorgt ervoor dat het nooit drukkend warm wordt.
De kamers zijn gemiddeld 35 m2 groot en zeer licht door de aanwezigheid van tenminste 4 grote ramen. De hoogte van de plafonds bedraagt ongeveer 4 meter. |
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
Tel: 0033686908657 |
|
|
|
|
|
Bezoekers: 1,742 |
|
