Te koop: prachtig Iers landhuis met B&B en vakantiewoning

Pand ID 955
Soort Te koop
Type Bed and Breakfast
Land Ierland
Stad/gemeente Dromahair
Prijs €550,000
Bouwjaar 2015
Slaapkamers 1-5
Badkamers 1-5
Oppervlakte 10000 m²
Restaurant No


beschrijving

Ierland zit in ons hart en dat delen we met onze gasten. Enige Jaren geleden hebben we een uniek gelegen stuk land en Landhuis, bijgelegen appartement en bijgebouwen gekocht nabij de stad Dromahair in Leitrim. Het landhuis en alle bijgebouwen zijn herbouwd en gerenoveerd tot "Ardvarney Country Lodge". De BandB en het appartement zijn ontworpen om gasten een comfortabel verblijf te laten ervaren. Het Landhuis is verdeeld in een privégedeelte en een B & B gastenverblijf.
De gebouwen zijn energiezuinig (hoge specificatie op isolatie) en voorzien van een modern geothermische warmtepomp systeem, vloerverwarming door het hele huis, 5 kamers met TV, WIFI en eigen badkamer met inloop douches. Ardvarney Country Lodge is gelegen op een terrein van een hectare op een landelijke locatie, omringd door boerderijen en biedt uitzicht op de omliggende bergen. Het omliggende land is ontwikkeld tot prachtige tuinen, groente tuin, fruitbomen en grasland voor kleine dieren. Daarnaast zijn er meerdere stenen bijgebouwen (schuren).
De BandB is uitgegroeid tot een succesvol bedrijf met een professionele website, goede aanwezigheid op sociale media en hoge scores op boeking sites (9,8 op Booking.com en 4 sterren op Trip advisor). Veel (inter) nationale bezoekers hebben genoten van een geweldige Ierse ervaring in Ardvarney Country Lodge.
Leitrim ligt in het noordwesten van de Ierse Republiek. Dit deel van Ierland heeft een betoverend landschap en een schone omgeving. Een plek die ideaal is voor wandelingen in de natuur, fietstochten, vissen en watersport.
Leitrim is het echte authentieke Ierland. De natuur is ongerept en puur en cultuur is authentiek. Het gebied heeft een lange en rijke geschiedenis die teruggaat tot de prehistorie. Er wordt veel aandacht besteed aan het typische culturele erfgoed en het behoud ervan. Naast de "Wild Atlantic Way" is "Irelands Hidden Heartlands" ontwikkeld om de landelijke gebieden te promoten.

hotel eigenschappen

♦  Tuin
♦  Parking faciliteiten
♦  Handicap vriendelijk
♦  Internet in de kamers
♦  Geluidsdichte muren
♦  Zicht op de bergen
♦  Veiligheidsysteem
♦  Privé woonst

Extra informatie

Hoofdgebouw:
Authentiek Iers landhuis ontwerp.
Begane grond (110m2), woonkamer, open keuken, aparte ontbijt- / eetruimte.
Eerste verdieping (100m2), 4 moderne en comfortabele slaapkamers met eigen badkamers, berging.
Zolder (100m2) vloeroppervlakte voor opslag.
Verwarmings- en warmwatersysteem (geothermische warmtepomp (w / w), vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. Drievoudige glasramen en gepompte spouwmuurisolatie.) Moderne keuken (50m2) met alle moderne apparatuur. Twee open haarden (woonkamer en ontbijt) . zaal)

Appartement:
Voormalige koeienstal (65m2) herbouwd als appartement
Open plan woonkamer en het aansluiten van moderne slaapkamer en een badkamer met inloopdouche (50m2) Alle toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
Extra kamer op eerste verdieping (kantoorruimte) via aparte ingang (15m2). Verwarmings- en warmwatersysteem is warmtepomp (a / w) en aluminium radiatoren. Raam en deuren zijn dubbel glas. Open haard in de woonkamer.

Hooischuur:
traditioneel ontwerp, nieuwbouw, op betonnen fundering (14 x 5,5 m). De staanders zijn de traditionele treinbaan rails.

Bijgebouwen: (75m2)
(L-vormige gerestaureerde stallen verdeeld in 4 aparte delen. Momenteel gebruikt voor dierenverblijven en opslag)

Site:
10.000m2 land
volgroeide bomen
Bloementuinen
Moestuinen incl polytunnel (plastic kas) (60m2)
Oprit naar huis het land ligt rondom de gebouwen.
Landelijk, rustige omgeving met een prachtig uitzicht
op 3 km van Dromahair, 21 km van Sligo en 14 km Manorhamilton
Allemaal gebouwd onder supervisie en certificering van architect en bouwkundig ingenieurs.
Volledige goedkeuring voor bouwvergunning.
Aanvullend nog bouwvergunning voor 3 houten vakantie huisjes. (nog niet uitgevoerd)

Gegevens verkoper

Naam Wilfred Van Wing
Tel +353872216730
Type Seller
Kantoor Ardvarney

contact voor meer informatie en foto`s

Email *

Voornaam *

Familienaam *

Straat + Nummer *

Postcode *

Stad/gemeente *

Land *

Tel *

Bericht *



panden in de kijker