Te koop: BOM DIA beach cottage Vilankulo Mozambique

Pand ID 192
Soort Te koop
Type Bed and Breakfast
Land Mozambique
Stad/gemeente Vilankulo Mozambique
Prijs US$329,000
Bouwjaar 1995
Slaapkamers 1-5
Badkamers 1-5
Oppervlakte 70 m²
Restaurant No


beschrijving

Bed & Breakfast / www.bomdia-mozambique.com

Accommodatie pal aan het strand met 2 huizen in Vilankulo - Mozambique

Algemeen
De grootte van het terrein is 4500 m2 met twee aparte ingangen naar de straat en een prive toegang naar het strand. Het terrein is omheind met een hekwerk (traditioneel materiaal, lakka-lakka), natuurlijke begroeiingen en heeft veel privacy. De site is ontworpen als een (sub) tropische tuin met veel lokale flora, zoals veel palmbomen, Marula bomen, baobab bomen, acacia's en diverse fruitbomen. De scheiding tussen de twee huizen is voorzien van terrassen met veel verschillende soorten planten en bodembedekkers.

De lengte van het terrein aan het strand bedraagt 80 meter met een eigen toegang tot het strand en de exotische Indische Oceaan.

Omgeving
De site is gelegen op een van de mooiste plekken van Vilankulo en van zelfs het land met het betoverende uitzicht op de steeds veranderende formaties van zandbanken en het uitzicht op de Bazarute Archipel en het schiereiland Sao Sebastian. De plaats is zeer authentiek, omdat hier de vissers al eeuwenlang met hun traditionele dhow zeilboten aan wal komen om hun vangst te verkopen.

De oude markt, winkels, supermarkten, banken, ziekenhuizen, restaurants en een internationale Engelse school zijn op (korte) loopafstand. De internationale luchthaven Vilankulo (dagelijkse vluchten naar Johannesburg in Zuid-Afrika en de hoofdstad Maputo) ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto. Watersport activiteiten zijn letterlijk om de hoek, zoals kitesurfen, duiken, snorkelen, uitstapjes naar de zee en naar de eilanden.

Gebouwen / constructies
Op het terrein is een hoofdhuis (2 verdiepingen) met een gerietdekt dak, een beach cottage (Portugese stijl), nu in gebruik als Bed & Breakfast, een zwembad (24 m2), een grote garage met diverse bijgebouwen, watertoren, sanitaire voorzieningen (toiletten en douches) voor werknemers, een strand douche en twee eigen drinkwater bronnen (tot 2000 liter drinkwater per uur oppompen).

Alle gebouwen en infrastructuur (water en elektriciteit systemen) zijn in perfecte staat van onderhoud. Bij (kort) stroomstoring (zelden een probleem) verzorgt de generator de gehele elektrische installatie. Aansluitingen voor aardgas, vaste telefoonlijn en gemeentelijke wateraansluiting zijn aanwezig en gemakkelijk te verkrijgen.

Hoofdgebouw
Het hoofdgebouw is ontworpen en gebouwd (1999) door een architectenbureau in Pretoria in Zuid-Afrika en heeft een unieke constructie die is bewezen de tropische stormen te weerstaan. Het huis bestaat uit:
Begane grond: een woonkamer met een ruime open keuken, een kantoor / slaapkamer, een badkamer en een veranda met uitzicht op zee. Boven: twee slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, een kleine loft en een balkon met uitzicht op zee. Een eigen terras en een bbq.

Beach Cottage / Bed & Breakfast / www.bomdia-mozambique.com.
Het huis is een stenen gebouw met een ruime woonkamer met open keuken, luxe badkamer, slaapkamer met inloopkast en een tweede, zeer ruime slaapkamer. Een eigen terras met een bbq. De cottage is thans in gebruik als Bed & Breakfast.

Garage
De garage (lengte 24m, breedte 6m) en bijgebouwen (grotendeels hersteld) zijn geschikt voor vele doeleinden zoals berging, werkplaats, winkel, atelier en / of kantoor.

Diverse
Het terrein en gebouwen zijn zeer eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke eenheden. Alle formele papieren zijn up to date (bouwvergunningen / eigendomsbewijs (Duat)). De locatie, de gebouwen, de grootte van de site en de vele uitbreidingsmogelijkheden lenen zich heel goed voor uitbreiding van accommodatie in de toerisme industrie, aanbieden van watersportfaciliteiten (duikschool, kite surf school etc.) of bezetting door meerdere gezinnen.

hotel eigenschappen

♦  Tuin
♦  Speelruimte voor kinderen
♦  Zwembad (buiten)
♦  Parking faciliteiten
♦  Internet in de kamers
♦  Terras
♦  Safe op de kamer
♦  Barbecueplaats
♦  Waterfront
♦  Zicht op zee
♦  Zicht op het water
♦  Veiligheidsysteem
♦  Privé woonst

Extra informatie

Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (Limitade, Lda) te koop
Verwerving van aandelen van een reeds gevestigde particuliere onderneming in Mozambique (toerisme, consultancy, in - en export, onroerend goed eventueel uit te breiden met andere activiteiten) zal het proces enorm versnellen en vergemakkelijken om de werk- en verblijfsvergunning(en) te verkrijgen.
Geen lange procedures, vertragingen en verlies van papieren zijn dan niet meer aan de orde.
Na de overname kunt u direct de procedure te starten voor het verkrijgen van een werkvisum, een werkvergunning (als general manager van het bedrijf) en een verblijfsvergunning. De BV heeft al de belangrijkste vergunning, een milieuvergunning (lange en ingewikkelde procedure), om extra (toeristische) woningen op het terrein te bouwen maar de vergunning moet worden verlengd. De plannen zijn beschikbaar.

Prijs: overeen te komen.

Gegevens verkoper

Naam Marcel Colijn
Tel +31613951009
Type Seller
Kantoor Rua de Marginal

contact voor meer informatie en foto`s

Email *

Voornaam *

Familienaam *

Straat + Nummer *

Postcode *

Stad/gemeente *

Land *

Tel *

Bericht *



panden in de kijker