Bekijk het actuele aanbod van hotelprojecten te koop. Voor Belgische kopers met ontwikkelambitie zijn bestemming, vergunningen, renovatiebudget, financiering, timing en marktvraag doorslaggevend.
Controleer of bestemming, plannen, brandveiligheid, stedenbouw en exploitatie toelaten wat u wilt realiseren.
Bereken aankoop, renovatie, inrichting, openingskosten, werkkapitaal en onvoorziene kosten realistisch.
Toets het geplande concept aan concurrentie, doelgroep, kamerprijzen en verwachte bezetting.
Kopers vanuit België vergelijken vaak panden in verschillende landen en regio’s. Daarom is het belangrijk om niet alleen naar uitstraling en ligging te kijken, maar ook naar documenten, exploitatie, lokale begeleiding, fiscaliteit, beheer op afstand en de praktische haalbaarheid van het aankoopplan.
Een grondige due diligence omvat onder meer eigendomsdocumenten, vergunningen, exploitatiecijfers, technische staat, contracten, onderhoudshistoriek en eventuele renovatieverplichtingen.
Een realistische rendementsbeoordeling vertrekt van historische omzet, bezettingsgraad, kosten, onderhoud, financiering, seizoensinvloeden, lokale concurrentie en toekomstige investeringen.
Voor Belgische kopers zijn lokale regelgeving, fiscaliteit, afstand tot het pand, beheer ter plaatse, financiering en betrouwbare begeleiding belangrijke aandachtspunten vóór aankoop.
Voor een onderbouwde onderhandeling zijn exploitatiecijfers, kostenstructuur, eigendomsdocumenten, vergunningen, onderhoudsinformatie, contracten en noodzakelijke investeringen belangrijk.
